| 주소 |
서울 영등포구 양평동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매
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매매 |
51억3,500만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 129.83㎡ 39평 / 계약 129.83㎡ 39평 / 대지 260.07㎡ 79평 / 건축 129.83㎡ 39평 / 연 129.83㎡ 39평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
강력 추천 매물,무권리 상가,다용도상가,중형 사무실 80평▼,중형 상가 80평▼
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-08-02
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For sale.
[정보]
대지면적 260.07㎡ - 약 79평
연면적 129.83㎡ - 약 39평
매매금액 - 51억 3,500만원
준공업지역
근린생활시설
공장 건물
명도 완료 (현 공실)
신축 추천 매물입니다.
모든 조건 최대한 조율해보겠습니다.
감사합니다.
코지부동산중개
문의 . 010-4888-0028
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전화하기
문의하기연면적
39평대지면적
79평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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